8 bis Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1066 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 418 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-merry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 8 bis Rue Saint-merry se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-merry se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 116.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
