9 Rue Théodore Rousseau, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Rousseau, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Théodore Rousseau, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 899 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 407 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 899 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 9 Rue Théodore Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Rousseau par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Théodore Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
