2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière François 1er à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 723 mètres
- - Collège International à 249 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Lycée général international François 1er à 199 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 117 mètres
Ventes au 2 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 154.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
