2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 570 €

de 5 871 € à 7 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Orléans (ancien) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière François 1er à 191 mètres
- Thomery à 5420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 723 mètres
- Collège International à 249 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- Lycée général international François 1er à 199 mètres
- Ecole maternelle la Cloche à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Louis à 117 mètres

Ventes au 2 bis Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

658 000 €(10 613 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 bis Rue Victor Hugo, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Victor Hugo(6 567€)

3 ter Rue Victor Hugo(6 574€)

5 Rue Victor Hugo(6 566€)

1 Rue Victor Hugo(6 586€)

7 Rue Victor Hugo(6 166€)

30 Rue Carnot(6 779€)

28 Rue Carnot(6 778€)

21 Rue Carnot(6 600€)

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 2 bis Rue Victor Hugo se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Victor Hugo par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Victor Hugo se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 126.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 77300 Fontainebleau(6,510 €)

Rue Carnot, 77300 Fontainebleau(5,670 €)

Rue Casimir Périer, 77300 Fontainebleau(6,218 €)

Rue Guérin, 77300 Fontainebleau(5,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.