38 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fontaine du Toit, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fontaine du Toit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fontaine du Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fontaine du Toit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fontaine du Toit dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 38 Rue de la Fontaine du Toit se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fontaine du Toit se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -9.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
