4 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine du Toit, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 4 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Fublaines.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 63 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine du Toit
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fontaine du Toit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine du Toit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine du Toit dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 Rue de la Fontaine du Toit se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine du Toit se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Fublaines et 3.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
