9 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine du Toit, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 78 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine du Toit
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fontaine du Toit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontaine du Toit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Toit dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 9 Rue de la Fontaine du Toit se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Toit par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine du Toit se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Fublaines et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
