9 j Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 j Rue de la Fontaine du Toit, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 j Rue de la Fontaine du Toit, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fublaines.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 90 mètres
Ventes au 9 j Rue de la Fontaine du Toit
Les 2 ventes au 9 j Rue de la Fontaine du Toit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 j Rue de la Fontaine du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 j Rue de la Fontaine du Toit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 j Rue de la Fontaine du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 j Rue de la Fontaine du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 j Rue de la Fontaine du Toit dans son marché local
Prix du 9 j Rue de la Fontaine du Toit par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 j Rue de la Fontaine du Toit se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 j Rue de la Fontaine du Toit par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 j Rue de la Fontaine du Toit se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -3.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
