7 Rue des Brandons, 77470 Fublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brandons, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Brandons, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 223 mètres
Ventes au 7 Rue des Brandons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Brandons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brandons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Rue des Brandons se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brandons par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brandons se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 12.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 7 Rue des Brandons à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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