17 bis Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 bis Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 17 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 17 bis Avenue de la Gare se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de la Gare par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de la Gare se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -39.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
