17 Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 9.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 42 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -38.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
