28 Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -31.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
