3 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cours aux Piats, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 29.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cours aux Piats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cours aux Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cours aux Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cours aux Piats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cours aux Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cours aux Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cours aux Piats dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cours aux Piats par rapport à la voie
Sur Chemin du Cours aux Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Chemin du Cours aux Piats se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cours aux Piats par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cours aux Piats se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -50.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
