2 Cité des Corbérantes, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Corbérantes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Cité des Corbérantes, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Ventes au 2 Cité des Corbérantes
Une vente a été recensée au 2 Cité des Corbérantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Corbérantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Corbérantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Corbérantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Corbérantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Corbérantes dans son marché local
Prix du 2 Cité des Corbérantes par rapport à la voie
Sur Cité des Corbérantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Cité des Corbérantes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Corbérantes par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Corbérantes se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -34.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
