3 Cité des Corbérantes, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Corbérantes, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Cité des Corbérantes, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Ventes au 3 Cité des Corbérantes
Les 2 ventes au 3 Cité des Corbérantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Corbérantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cité des Corbérantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Corbérantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Corbérantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Corbérantes dans son marché local
Prix du 3 Cité des Corbérantes par rapport à la voie
Sur Cité des Corbérantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Cité des Corbérantes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Corbérantes par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Corbérantes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -42.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
