1 Impasse des Lilas, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse des Lilas, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 1 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1 Impasse des Lilas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lilas se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -33.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
