5 Impasse des Lilas, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Impasse des Lilas, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 5 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 5 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Impasse des Lilas se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lilas se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
