1 Rue de la Poste, 77114 Gouaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 24.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Poste, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 39 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue de la Poste se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Poste se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -42.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 1 Rue de la Poste à Gouaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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