1 bis Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mathou, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gouvernes.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mathou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mathou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Mathou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mathou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Mathou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 bis Rue Mathou se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mathou par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Mathou se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 20.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
