1 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathou, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 1 Rue Mathou
Une vente a été recensée au 1 Rue Mathou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathou dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Mathou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 1 Rue Mathou se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathou par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mathou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
