13 Avenue du Chateau, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue du Chateau, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gressy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 127 mètres
Ventes au 13 Avenue du Chateau
Les 2 ventes au 13 Avenue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 13 Avenue du Chateau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Chateau par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Chateau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Gressy et 57.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
