Allee des Vertus, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Vertus, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Vertus dans son marché local
Prix Allee des Vertus par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Vertus se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Vertus à Gretz-Armainvilliers
Le loyer moyen estimé Allee des Vertus est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Gretz-Armainvilliers, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Vertus
Les ventes enregistrées Allee des Vertus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Vertus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hutinel à 183 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 924 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Vertus
Adresses Allee des Vertus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Vertus, classées par tranches de numéros.
