2 Allee des Vertus, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vertus, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 1 local.
À propos du 2 Allee des Vertus, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 153 logements - 1 local - 131 parkings - 11549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 427 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 920 mètres
- - Ecole primaire Leclerc à 564 mètres
Ventes au 2 Allee des Vertus
Les 4 ventes au 2 Allee des Vertus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vertus dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vertus par rapport à la voie
Sur Allee des Vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Allee des Vertus se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vertus par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Vertus se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
