2 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Adrien Ledoux, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 313 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 644 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Adrien Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Adrien Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Adrien Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Adrien Ledoux par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Avenue Adrien Ledoux se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Adrien Ledoux par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Adrien Ledoux se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
