41 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Adrien Ledoux, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 41 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 110 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Adrien Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Adrien Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Adrien Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Adrien Ledoux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Adrien Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Adrien Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Adrien Ledoux dans son marché local
Prix du 41 Avenue Adrien Ledoux par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 41 Avenue Adrien Ledoux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Adrien Ledoux par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Adrien Ledoux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
