Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 14 Avenue Buffon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Buffon se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 28.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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