Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 ter Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et de 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 14 ter Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 14 ter Avenue Buffon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Avenue Buffon se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 26.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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