22 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 3.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 42 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 884 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 22 Avenue Buffon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Buffon se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 40.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
