24 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 27 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 896 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 24 Avenue Buffon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Buffon se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 41.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
