9 Avenue Carnot, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 9 Avenue Carnot, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 114 parkings - 1284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 135 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 516 mètres
Ventes au 9 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 9 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 23.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
