2 bis Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue d'Alsace, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2647 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 195 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 bis Rue d'Alsace se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alsace se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 28.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
