4 Place de la Gare, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Place de la Gare, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 83 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Rempart à 1132 mètres
Ventes au 4 Place de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Gare se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Guérard et 5.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
