32 bis Rue de Gravin, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Gravin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°32 et de n°30.
À propos du 32 bis Rue de Gravin, 77580 Guérard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Lud à 45 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Gravin
Les 2 ventes au 32 bis Rue de Gravin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Gravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Gravin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Gravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Gravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Gravin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Gravin par rapport à la voie
Sur Rue de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 bis Rue de Gravin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Gravin par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Gravin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 24.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
