7 bis Rue de Paradis, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue de Paradis, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 189 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 bis Rue de Paradis se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Paradis par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Paradis se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Guérard et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
