25 Rue de Premol, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Premol, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de Premol, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 342 mètres
Ventes au 25 Rue de Premol
Une vente a été recensée au 25 Rue de Premol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Premol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Premol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Premol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Premol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Premol dans son marché local
Prix du 25 Rue de Premol par rapport à la voie
Sur Rue de Premol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 25 Rue de Premol se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Premol par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Premol se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Guérard et 13.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
