5 Rue de Premol, 77580 Guérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Premol, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Premol, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2250 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrieux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1115 mètres
Ventes au 5 Rue de Premol
Une vente a été recensée au 5 Rue de Premol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Premol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Premol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Premol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Premol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Premol dans son marché local
Prix du 5 Rue de Premol par rapport à la voie
Sur Rue de Premol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Rue de Premol se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Premol par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Premol se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Guérard et -18.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 5 Rue de Premol à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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