42 Rue des Courbes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 42 Rue des Courbes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 420 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 600 mètres
Ventes au 42 Rue des Courbes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Courbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des Courbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 42 Rue des Courbes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Courbes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Courbes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Guérard et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
