9 Rue Cassiopee, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cassiopee, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Cassiopee, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 140 mètres
Ventes au 9 Rue Cassiopee
Les 2 ventes au 9 Rue Cassiopee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cassiopee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cassiopee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cassiopee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cassiopee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cassiopee dans son marché local
Prix du 9 Rue Cassiopee par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 9 Rue Cassiopee se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cassiopee par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cassiopee se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 38.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
