2 ter Rue Chevret, 77600 Guermantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Chevret, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Chevret, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Chevret
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Chevret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Chevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Chevret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Chevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Chevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Chevret dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Chevret par rapport à la voie
Sur Rue Chevret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 ter Rue Chevret se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Chevret par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Chevret se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 50.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 2 ter Rue Chevret à Guermantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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