Villa Fleurange, 77600 Guermantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 040 € à 4 317 €

Villa Fleurange, 77600 Guermantes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Villa Fleurange

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Biens en venteà Guermantes

Prix Villa Fleurange dans son marché local

Prix Villa Fleurange par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne

À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Fleurange se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 19.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan de Brie, 77600 Guermantes(3,698 €)

Villa Merelle, 77600 Guermantes(3,591 €)

Rue de Lilandry, 77600 Guermantes(3,577 €)

Rue André Thierry, 77600 Guermantes(3,621 €)

Square Etienne Boulart, 77600 Guermantes(3,722 €)

Ventes DVF Villa Fleurange

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Villa Fleurange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 mai 2021

558 500 €(4 137 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

1 Villa Fleurange, 77600 Guermantes

6 février 2020

454 774 €(3 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

2 Villa Fleurange, 77600 Guermantes

Cadre de vie et proximité Villa Fleurange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nôtre à 175 mètres

Rues à proximité :

Square Etienne Boulart

Le parc immobilier Villa Fleurange

Villa Fleurange est située dans le quartier Guermantes. Elle compte 1151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Villa Fleurange

Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Fleurange, classées par tranches de numéros.

1 Villa Fleurange, 77600 Guermantes

2 Villa Fleurange, 77600 Guermantes

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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au Villa Fleurange à Guermantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 938 € (5 %)