4 Villa les Blanchets, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa les Blanchets, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Villa les Blanchets, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 123 mètres
Ventes au 4 Villa les Blanchets
Une vente a été recensée au 4 Villa les Blanchets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa les Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa les Blanchets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa les Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa les Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa les Blanchets dans son marché local
Prix du 4 Villa les Blanchets par rapport à la voie
Sur Villa les Blanchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 Villa les Blanchets se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa les Blanchets par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa les Blanchets se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
