12 Allée des Bleuets, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Bleuets, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Allée des Bleuets se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bleuets se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Guignes et 5.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
