12 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 509 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Bleuets, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1021 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Allée des Bleuets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bleuets se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Guignes et -3.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Allée des Roses, 77390 Guignes(3,145 €)

Rue du Pavillon, 77390 Guignes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.