Allée des Roses, 77390 Guignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 239 € à 4 155 €

Allée des Roses, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Roses

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Biens en venteà Guignes

Prix Allée des Roses dans son marché local

Prix Allée des Roses par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Roses se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Guignes et 3.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,755 €)

Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes(3,161 €)

Rue de Melun, 77390 Guignes(2,903 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,820 €)

Allée des Myosotis, 77390 Guignes(3,301 €)

Ventes DVF Allée des Roses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2020

395 000 €(3 726 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

10 Allée des Roses, 77390 Guignes

12 octobre 2020

263 000 €(2 008 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

3 Allée des Roses, 77390 Guignes

Cadre de vie et proximité Allée des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1100 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1120 mètres

Rues à proximité :

Allée des Violettes

Rue de la Croix Blanche

Rue de Melun

Allée des Bleuets

Allée des Myosotis

Le parc immobilier Allée des Roses

Allée des Roses est située dans le quartier Guignes. Elle compte 4434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Roses, 77390 Guignes

3 Allée des Roses, 77390 Guignes

4 Allée des Roses, 77390 Guignes

5 Allée des Roses, 77390 Guignes

6 Allée des Roses, 77390 Guignes

7 Allée des Roses, 77390 Guignes

8 Allée des Roses, 77390 Guignes

10 Allée des Roses, 77390 Guignes

12 Allée des Roses, 77390 Guignes

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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au Allée des Roses à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 800 € (5 %)