2 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 507 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Bleuets, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1081 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1111 mètres

Ventes au 2 Allée des Bleuets

Une vente a été recensée au 2 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

334 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Allée des Bleuets se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bleuets se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Guignes et -8.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Allée des Roses, 77390 Guignes(3,145 €)

Rue du Pavillon, 77390 Guignes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.