3 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 509 € à 3 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Bleuets, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 0.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1038 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1072 mètres

Ventes au 3 Allée des Bleuets

Une vente a été recensée au 3 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

315 000 €(2 561 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•123 m²

3 Allée des Bleuets, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Allée des Bleuets se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bleuets se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Guignes et -4.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Allée des Roses, 77390 Guignes(3,145 €)

Rue du Pavillon, 77390 Guignes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.