13 Allée des Myosotis, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée des Myosotis, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1057 mètres
Ventes au 13 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 13 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Myosotis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 13 Allée des Myosotis se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Myosotis par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Myosotis se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 31.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
