16 Allée des Myosotis, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 250 € à 2 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Allée des Myosotis, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°14 et de 9.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Allée des Myosotis, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1089 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1118 mètres

Ventes au 16 Allée des Myosotis

Une vente a été recensée au 16 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

293 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

16 Allée des Myosotis, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Myosotis dans son marché local

Prix du 16 Allée des Myosotis par rapport à la voie

Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 16 Allée des Myosotis se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Myosotis par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Myosotis se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Guignes et -8.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Clos du Pavillon, 77390 Guignes(3,147 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.