10 Allée des Violettes, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 509 € à 3 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Allée des Violettes, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de 18.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Allée des Violettes, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1101 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1135 mètres

Ventes au 10 Allée des Violettes

Une vente a été recensée au 10 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

320 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

10 Allée des Violettes, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 10 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 10 Allée des Violettes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Violettes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Violettes se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Guignes et -8.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 77390 Guignes(3,145 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Rue de Melun, 77390 Guignes(2,923 €)

Allée des Myosotis, 77390 Guignes(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.