2 Allée des Violettes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Violettes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1137 mètres
Ventes au 2 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Guignes et 4.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
