Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 267 €
de 1 781 € à 7 954 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Cité de la Biscotterie

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Prix Cité de la Biscotterie dans son marché local

Prix Cité de la Biscotterie par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Cité de la Biscotterie

Les ventes enregistrées Cité de la Biscotterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2023
210 300 €(2 629 €/m²)
Maison3 p•80 m²
10 Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes

Cadre de vie et proximité Cité de la Biscotterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Meaux à 770 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Siméon à 1132 mètres
  • - Ecole élémentaire André Siméon à 1203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité de la Biscotterie

Cité de la Biscotterie est située dans le quartier Guignes. Elle compte 4434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au Cité de la Biscotterie à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 168 € (5 %)

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