2 Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 452 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Cité de la Biscotterie, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Biscotterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Biscotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité de la Biscotterie dans son marché local

Prix du 2 Cité de la Biscotterie par rapport à la voie

Sur Cité de la Biscotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Cité de la Biscotterie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité de la Biscotterie par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Biscotterie se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Guignes et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Vitry, 77390 Guignes(3,641 €)

Rue de la Fontaine Sainte-anne, 77390 Guignes(3,574 €)

impasse agnès, 77390 Guignes(3,294 €)

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité de la Biscotterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de la Biscotterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.